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欧洲杯学区房价格疯涨:10年前总价不够买现在

时间:2021-01-05 04:40

  今年北京市对于小学入学的孩子将进行先期的信息采集,学龄人口信息采集系统在全市的所有区县联网,每个学生只能在一个片区登记,并且获得唯一的登记号码,这样是为了防止有学生重复报名或跨区择校。

  以往,很多家长解决学区房问题的方式是,选择跨区交赞助费,校方称呼是共建费,从几万元到几十万元不等。家长不必购置学区房,可以在学校附近租房。今年北京市收紧跨区入学,欧洲杯,意味着学区房越来越成为炙手可热的“香饽饽”。

  另外一个现象是,北京幼升小生源暴增。根据北京市教委公布的数字,仅西城区户籍适龄儿童数量就达到9000人,比去年增加3000人,增幅高达50%。

  链家地产市场研究部张旭预计,购买学区房人群中,25岁~29岁年龄段占比逐渐增加,随着这部分人群子女进入入学年龄段,未来学区房需求量还会持续增长。

  卖房者瞄准了学区房的稀缺性因素,报价不断飙高。记者在链家地产二手房系统看到,目前中关村周边的学区房最高报价已经飙升至13.28万元/平方米。而中介告诉记者,另外一所小学的学区房早已超出了每平方米10万元的价格。

  杨俊在国企工作,经过10年的打拼,他和爱人在东四环有一套两居室。他知道西城和海淀的教育资源好,于是打算卖掉东四环的两居室,买西城的一套一居室。

  一位房产中介告诉记者,很多买学区房的客户很谨慎,买学区房可能就要卖掉另外一套房再贷款,他们事先会做大量调查研究。也有很有钱的,交易速度特别快,看好了立刻下单。“所有房价都在涨,但学区房涨得更快,而且不管涨多高,都有人敢接盘。”

  杨俊说,自己并非有钱人,买一套学区房让他的生活质量倒退10年。“但我家附近小学太差了,实在没办法上。教育资源不均衡,真的没办法。”杨俊接触过一些买学区房的家长,发现想法类似。“就是因为我们太理性了,才导致了这个市场的不理性。”

  “有时候觉得还是我们那时候上学简单,就是学习、考试,谁成绩好谁就读好学校,我总觉得这是公平的。但现在这种情况,增加了很多学习成绩不错,但家庭环境一般的学生的升学难度。”他告诉记者。

  21世纪教育研究院副院长熊丙奇告诉记者,就近入学,在均衡办学的情况下是种选择。但是学校不均衡,就必然会出现学区房。“如果普通高考(微博)制度保持不变,一分差距就可能改变一个考生的命运,那么,学校的差异肯定就不是一分之差这么简单了。”

  杨俊算是幸运的,他有机会和决心牺牲自己全家的生活质量来换取一套学区房。但对于更多的人来说,纠结挣扎还存在于他们的内心,甚至没有机会和概念去了解什么是学区房。

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